Esta obra é uma continuação dos trabalhos empreendidos por Nicolau Balbino Filho desde 1975, pouco antes da vigência da Lei n. 6.015, de 31 de dezembro de 1973, que se deu no início de janeiro de 1976.

Entusiasta pelos Registros Públicos e procurando sempre atualizar os seus trabalhos, nesta oportunidade o autor traz aos seus leitores a nova edição de Averbações e Cancelamentos no Registro de Imóveis, cuidadosamente revista nos termos do novo Código Civil e das alterações verificadas na Lei de Registros Públicos.